Sei un condòmino? Il tuo condominio ha bisogno di interventi di manutenzione su facciate, tetto, impianti? Hai alti costi di riscaldamento? Trasforma le spese di manutenzione in un investimento che dà guadagno.
IL CONTESTO
PERCHÈ L’EFFICIENZA ENERGETICA NEGLI EDIFICI PORTA RISPARMIO ECONOMICO E VALORE IMMOBILIARE
Gli interventi di manutenzione sugli edifici, che si tratti di infiltrazioni dalle coperture, distacchi da facciate ammalorate, umidità e muffe negli alloggi o cattivo funzionamento degli impianti, vengono normalmente affrontati quando non sono più differibili nel tempo. Le priorità sono dettate dalle urgenze o dalla disponibilità economica del condominio; non è prassi comune che venga elaborata una pianificazione di interventi manutentivi che consideri i possibili risparmi economici ed i vantaggi che possono derivare dall’eseguire interventi coordinati tra loro.
La pianificazione delle attività manutentive consente di realizzare importanti economie: ad esempio su un edificio degli anni 60/70, se per rifare un tetto o sistemare i balconi vi è la necessità di installare un ponteggio, vale assolutamente la pena di considerare anche interventi di isolamento termico su copertura e facciate.
Gli interventi di riqualificazione integrata sull’involucro edilizio e sugli impianti permettono di massimizzare l’efficienza energetica e il conseguente risparmio, migliorano la classe Energetica del condominio aumentandone nel contempo il valore intrinseco e l’appetibilità commerciale delle unità immobiliari che ne fanno parte. Il Risparmio energetico unitamente alle detrazioni fiscali permette di ripagare negli anni l’investimento effettuato sul proprio edificio.
Un altro elemento significativo di grande valore è rappresentato dalla migliore qualità abitativa conseguente ad un intervento di riqualificazione energetica, un tangibile plus da tenere in considerazione ogni volta che si fa una valutazione di un intervento di riqualificazione energetica.
E’ importante ricordare che gli interventi di Manutenzione e Ripristino degli edifici esistenti sono normati dal “Decreto Legge del 26 Giugno 2015 sui requisiti minimi degli edifici”. Il D.L. precisa che qualora si intervenga sul rifacimento di porzioni di intonaco che interessino una superficie superiore al 10% della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, è OBBLIGATORIO intervenire adeguando le prestazioni energetiche; quindi non è più consentito procedere ad un semplice rifacimento di intonaci, ma è necessario prevedere la realizzazione di un isolamento termico che porti risparmio energetico.
Per la redazione di un valido progetto di riqualificazione energetica integrata del sistema edificio-impianto sono necessarie competenze articolate e di altissimo livello professionale comprovate da anni di esperienza e referenze qualificate.
Inoltre deve sussistere la possibilità di offrire un valido sostegno economico pluriennale al Condominio con strumenti finanziari agevolati e la certezza di conseguire i risultati attesi grazie alla stipula di Contratti con Garanzia del risparmio energetico.
A differenza dei semplici interventi manutentivi, che comportano costi secchi per il condominio, le opere di riqualificazione energetica rappresentano un investimento nel tempo che consente di ottenere numerosi vantaggi per l’Amministratore, il Progettista e il Condòmino.
Dicono di noi
BUONO PER NOI E PER L’AMBIENTE
La Riqualificazione Energetica degli edifici è importantissima non solo per stare bene all’interno delle nostre abitazioni, ma anche perché riusciamo a risparmiare energia e immettiamo meno sostante nocive nell’ambiente. Questo è uno dei motivi per cui la collaborazione con RETE IRENE è preziosa
ESPERIENZA ED OPERATIVITÁ
L’esperienza e l’operatività congiunta delle imprese di RETE IRENE ha permesso di raggiungere i restrittivi limiti di progetto stabiliti dalla normative sulla Riqualificazione Energetica degli edifici, e nel contempo di realizzare l’obbiettivo estetico del progetto architettonico con l’ammodernamento delle facciate preservando l’originale logica composita dei prospetti
CERTEZZA DEL RISULTATO
La scelta vincente dei condomini è stata valutare le capacità tecniche di RETE IRENE, premiando NON la soluzione più economica, tra i 5 preventivi presentati in assemblea, ma quella che dava più certezze in termini di vantaggi, competenza e garanzie. Alla fine dell’intervento anche gli inquilini contrari al progetto che è stato realizzato erano pienamente soddisfatti del risultato finale
MIGLIORE QUALITÁ DELLA VITA
Indubbiamente è stata una scelta impegnativa, anche dal punto di vista economico, ma siamo contenti di averla fatta perché ci ha migliorato la qualità della vita
Piena soddisfazione
Il valore del progetto di Riqualificazione Energetica dell’edificio proposto da RETE IRENE, contenente l’analisi economica con il dettaglio dei costi e dei benefici dell’intervento sul lungo periodo, ha portato all’approvazione dei lavori e al conferimento dell’appalto alla pressoché unanimità, condizione non usuale in un contesto economico come quello attuale. La scelta dei condomini è stata ripagata con piena soddisfazione.
Un ottimo investimento
Inizialmente ci sono state delle difficoltà a fare capire la portata dell’intervento e soprattutto i risultati ai quali saremmo arrivati. L’investimento viene ammortizzato nell’arco di 7-8 anni in quanto è vero che il 65% si detrae in 10 anni ma è altrettanto vero che il risparmio sui costi di riscaldamento, che arriva ad un 40%, porta ad una riduzione dei tempi di ammortamento ed ad avere dei benefici economici che, anche grazie al servizio energia, garantisce risultati costanti nel tempo.
Un miglioramento incredibile
“Da quando abbiamo installato il cappotto termico c’è stato un miglioramento incredibile: in estate è più fresco ed in inverno è più caldo e si sente una grande differenza”
